হোটেল সংস্কারের বাজারে PS ওয়াল প্যানেল: তিনটি সাফল্যের গল্প – বন্ধ না করে সংস্কার করুন, এক বছরে খরচ পুনরুদ্ধার করুন

হোটেল সংস্কার প্রকল্পের সবচেয়ে চ্যালেঞ্জিং ধরনের এক. আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য বন্ধ করতে পারবেন না. আপনি শব্দের অভিযোগ সহ্য করতে পারবেন না। আপনি পেইন্ট ধোঁয়া থাকতে পারে না. সংস্কার করা দেয়াল অবশ্যই লাগেজের প্রভাব সহ্য করতে হবে এবং কঠোর রাসায়নিক দিয়ে ঘন ঘন পরিষ্কার করতে হবে। অতীতে, হোটেল মালিকদের সীমিত বিকল্প ছিল: হয় শাটডাউন থেকে কয়েক সপ্তাহের রাজস্ব ক্ষতি স্বীকার করুন, অথবা গুণমানের সাথে আপস করে এমন দ্রুত সমাধানের জন্য নিষ্পত্তি করুন। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, যাইহোক, আরও বেশি সংখ্যক হোটেল ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলি তাদের সংস্কার সমাধান হিসাবে PS প্রাচীর প্যানেলের দিকে ঝুঁকছে।

কেস 1: দুবাইতে ফোর-স্টার হোটেল - 4 ঘন্টার মধ্যে একটি রুম সংস্কার করুন, একই দিনে আবার খুলুন

পটভূমি: দুবাইয়ের প্রোডাকশন জোনে একটি চার তারকা ব্যবসায়িক হোটেলে ১৮০টি অতিথি কক্ষ ছিল। আট বছর অপারেশনের পর, করিডোর এবং গেস্ট রুমের দেয়ালে দৃশ্যমান পরিধান দেখা গেছে – লাগেজ ডেন্ট, রাসায়নিক দাগ পরিষ্কার করা, ওয়ালপেপারের প্রান্ত কার্লিং। ম্যানেজমেন্ট সংস্কার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, কিন্তু কঠোর শর্তের সাথে: কোনও ফ্লোর বন্ধ করা যাবে না, এবং প্রতিটি কক্ষ ছয় ঘণ্টার বেশি পরিষেবার বাইরে থাকতে পারে।

চ্যালেঞ্জ:

• বার্ষিক দখলের হার 85% ছাড়িয়ে গেছে। একদিনের জন্য একটি রুম হারানোর অর্থ হল $120 হারানো রাজস্ব।
• ঐতিহ্যগত পুনরায় রং করা: প্রতি ঘরে কমপক্ষে 3 দিন (স্ট্রিপিং, পুটি, স্যান্ডিং, পেইন্টিং, বায়ুচলাচল) - 360 হারানো রাজস্ব, প্লাস 360 l ostrevenue , প্লাস 400 উপকরণ ও শ্রম = $760 প্রতি রুম।
• ওয়ালপেপার: 2 দিন - 240হারানো রাজস্ব, প্লাস 240 lostrevenue , প্লাস 500 উপকরণ এবং শ্রম = $740 প্রতি রুম।

সমাধান: PS প্রাচীর প্যানেল (হালকা মার্বেল প্যাটার্ন), PS সাবস্ট্রেট, B1 ফায়ার রেট, জল শোষণ ≤0.5%। কর্মপ্রবাহ:

• গেস্ট চেক আউট (11:00)। গৃহস্থালি দেয়াল থেকে ধুলো পরিষ্কার করে।
• ক্রু প্রবেশ করে (11:30)। পুরানো ওয়ালপেপারের উপর সরাসরি আঠালো প্রয়োগ করুন (কোন স্ট্রিপিং নয়)।
• কাটা, প্রয়োগ, ছাঁটা – 4 ঘন্টার মধ্যে শেষ (15:30)।
• 16:30 পর্যন্ত রুম বায়ুচলাচল, তারপর নতুন অতিথি চেক ইন করে।

ফলাফল:

• 3 সপ্তাহে 180টি কক্ষ সংস্কার করা হয়েছে। কোনো ফ্লোর কখনো বন্ধ হয়নি।
• রুম প্রতি খরচ (উপাদান শ্রম) ~$280। শূন্য রাজস্ব হারিয়েছে।
• প্রাচীর কঠোরতা উন্নত; হাউসকিপিং রিপোর্ট করেছে: "মেঝে মুছলে দেওয়ালে আর কালো দাগ পড়ে না।"
• মালিকের গণনা করা হয়েছে: সংস্কারের পর গড় রুমের রেট $8/রাতে বেড়েছে। 85% দখলের সাথে, সংস্কারের খরচ 10 মাসে পুনরুদ্ধার করা হয়েছে।

কেস 2: ব্যাংককের বুটিক হোটেল - ছাঁচের সমস্যা সমাধান করা, অতিথির অভিযোগ শূন্য

পটভূমি: ব্যাংককের চাও ফ্রায়া নদীর কাছে একটি 45-রুমের বুটিক হোটেল। আর্দ্রতা সারা বছর 80% ছাড়িয়ে যায়। বাথরুমের শুষ্ক অঞ্চল এবং করিডোরের দেয়ালে বারবার ছাঁচের দাগ তৈরি হয়, যার জন্য বছরে দুবার পুনরায় রং করা প্রয়োজন। ছাঁচ এবং মৃদু-সম্পর্কিত অভিযোগগুলি সমস্ত অতিথি প্রতিক্রিয়ার 15% জন্য দায়ী।

চ্যালেঞ্জ:

• ল্যাটেক্স পেইন্ট 6 মাসের মধ্যে খোসা ছাড়তে শুরু করে।
• সিরামিক টাইলস ওয়াটারপ্রুফিং সমাধান করবে, কিন্তু পুরানো টাইলস অপসারণ এবং পুনরায় ইনস্টল করতে খুব বেশি সময় লাগবে এবং অনেক খরচ হবে।
• মালিক এমন একটি সমাধান চেয়েছিলেন যা ছাঁচকে প্রতিরোধ করে, দ্রুত নির্মাণের অনুমতি দেয় এবং দখলকে ব্যাহত না করে।

সমাধান: পিএস ওয়াল প্যানেল (কংক্রিট-লুক প্যাটার্ন), বাথরুমের ড্রাই জোন, করিডোর এবং হেডবোর্ডের দেয়ালে ইনস্টল করা। সম্পূর্ণরূপে সিল করা পৃষ্ঠ তৈরি করতে প্যানেলের জয়েন্টগুলিতে অতিরিক্ত জলরোধী কলক প্রয়োগ করা হয়। পুরানো দেয়াল ছিনতাই করা হয়নি - প্যানেল সরাসরি প্রয়োগ করা হয়েছে।

ফলাফল:

• সংস্কারের পরে 12 মাসে, ছাঁচ-সম্পর্কিত অভিযোগ শূন্যে নেমে এসেছে।
• হাউসকিপিং রিপোর্ট করেছে: "একটি স্যাঁতসেঁতে কাপড় দেয়াল মুছে দেয় - মিডিউ রিমুভারের প্রয়োজন নেই।"
• মালিক আরও দুটি সম্পত্তির জন্য একই সমাধান গ্রহণ করেছেন।

কেস 3: লন্ডনের ঐতিহাসিক হোটেল - মূল কাঠামো সংরক্ষণ করুন, ফায়ার ইন্সপেকশন পাস করুন

পটভূমি: লন্ডনের একটি বুটিক হোটেল ভিক্টোরিয়ান যুগের গুদাম থেকে রূপান্তরিত হয়েছে৷ ঐতিহাসিক বিল্ডিং প্রবিধান দ্বারা সুরক্ষিত, মূল প্রাচীর কাঠামো (ইট চুনের প্লাস্টার) ভেঙ্গে ফেলা বা ব্যাপকভাবে পরিবর্তন করা যায়নি। UK B1 ফায়ার রেটিং মান (BS 476 বা EN 13501-1 Class B-s1,d0) পূরণ করার সময় হোটেলটিকে 30টি গেস্ট রুম এবং করিডোর সংস্কার করতে হবে।

চ্যালেঞ্জ:

• পুরানো দেয়াল ছিনতাই করা যাবে না - সংরক্ষণের নিয়ম লঙ্ঘন করবে।
• ল্যাটেক্স পেইন্ট এবং ওয়ালপেপার B1 ফায়ার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না।
• সিরামিক টাইলস খুব ভারী এবং মূল সাবস্ট্রেটের ক্ষতি করতে হবে।
• সাধারণ PVC প্যানেলে B1 সার্টিফিকেশনের অভাব থাকে এবং আর্দ্র অবস্থায় বিকৃত হওয়ার প্রবণতা থাকে।

সমাধান: PS প্রাচীর প্যানেল (B1 রিপোর্ট সহ PS সাবস্ট্রেট), নেইল-অন পদ্ধতি ব্যবহার করে ইনস্টল করা হয়েছে (ইট মর্টার জয়েন্টগুলিতে নখ চালিত, ইটের ক্ষতি এড়ানো)। প্যানেলগুলি পুরানো চুনের প্লাস্টারের দেয়ালের উপর সরাসরি প্রয়োগ করা হয়েছে – কোন সমতলকরণের প্রয়োজন নেই। চাক্ষুষ ধারাবাহিকতার জন্য জয়েন্টগুলোতে ব্যবহৃত রঙ-মিলিত সিলান্ট।

ফলাফল:

• 4 সপ্তাহের মধ্যে 30টি কক্ষ এবং করিডোর সংস্কার করা হয়েছে, সবকটি কম মরসুমে, পিক সিজন অপারেশনগুলিকে প্রভাবিত না করে।
• প্রথম প্রচেষ্টায় অগ্নি পরিদর্শন পাস; B1 রিপোর্ট স্থানীয় বিল্ডিং কন্ট্রোল কর্তৃপক্ষ দ্বারা গৃহীত হয়েছে.
• ঐতিহাসিক ভবন সংরক্ষণ কমিটি সাইটটি পরিদর্শন করেছে এবং নিশ্চিত করেছে যে মূল কাঠামোর কোনো ক্ষতি হয়নি।
• সংস্কারের পর ঘরের গড় হার £12/রাতে বেড়েছে। সংস্কারের খরচ 6 মাসে পুনরুদ্ধার করা হয়েছে।

উপসংহার: হোটেল সংস্কারের জন্য "PS ওয়াল প্যানেল সূত্র"

যদিও এই তিনটি ক্ষেত্রে বিভিন্ন বাজার থেকে এসেছে - এশিয়া, ইউরোপ এবং মধ্যপ্রাচ্য - অন্তর্নিহিত যুক্তি একই:

PS ওয়াল প্যানেল = কোন শাটডাউন কমপ্লায়েন্স কম রক্ষণাবেক্ষণ দ্রুত ROI

হোটেল সংস্কারে বিভিন্ন স্টেকহোল্ডার বিভিন্ন জিনিসের যত্ন নেয়:

• মালিকরা বিনিয়োগের উপর রিটার্ন এবং সম্ভাব্য হার বৃদ্ধির বিষয়ে যত্নশীল।
• অপারেশন ডিরেক্টররা সংস্কার এবং গেস্ট অভিযোগের সময় রাজস্ব ক্ষতি সম্পর্কে যত্নশীল।
• ইঞ্জিনিয়ারিং ম্যানেজাররা নির্মাণের অসুবিধা এবং দীর্ঘমেয়াদী রক্ষণাবেক্ষণের ফ্রিকোয়েন্সি সম্পর্কে যত্নশীল।

PS প্রাচীর প্যানেল তিনটি মাত্রায় উচ্চ স্কোর প্রদান করে। এগুলি সবচেয়ে সস্তা উপাদান নয়, তবে এগুলি এমন উপাদান যা হোটেল সংস্কার প্রকল্পগুলিকে "পেন্সিল আউট" করে তোলে।

নমুনা, উদ্ধৃতি বা প্রযুক্তিগত পরামর্শের জন্য, অনুগ্রহ করে যোগাযোগ করুন:

• অফিসিয়াল ওয়েবসাইট: http://www.ltpvcfactory.com
• হোয়াটসঅ্যাপ: 86 17757302351
• ইমেইল: [email protected]
• নমুনা নীতি: বিনামূল্যে নমুনা এবং ব্রোশিওর প্রদান করা হয়, মাল সংগ্রহের সাথে।